Qua xem xét hồ sơ và các tài liệu có liên quan, Phòng Quản lý đô thị có
ý kiến như sau:
Ngày 11/6/2019 Ủy ban nhân dân quận Thủ Đức đã
có văn bản số 2301/UBND-QLĐT ngày 11/6/2019 xin ý kiến hướng dẫn của Sở Xây
dựng về cách tính mật độ xây dựng đối với thửa đất đề nghị cấp phép xây dựng.
Ngày 19/6/2019, Sở Xây dựng có văn bản số
7391/SXD-CPXD về quy mô tối đa tại Giấy phép xây dựng có thời hạn và cách tính
mật độ xây dựng tối đa đối với thửa đất để xem xét cấp Giấy phép xây dựng đối
với công trình nhà ở riêng lẻ. Theo đó, Sở Xây dựng hướng dẫn cách tính mật độ
xây dựng đối với thửa đất được thực hiện theo Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam
01:2008/BXD (Mật độ xây dựng thuần (net-tô).
Do ông Nguyễn Ngọc Hiếu không cung cấp Giấy
chứng nhận Quyền sử đất, Phòng Quản lý đô thị chưa có cơ sở phúc đáp cụ thể về
mật độ xây dựng, chiều cao, khoảng lùi xây dựng, Do đó, đề nghị ông Nguyễn Ngọc
Hiếu liên hệ Phòng Quản lý đô thị vào sáng thứ 2 và sáng thứ 6 hàng tuần để
được hướng dẫn cụ thể.