Qua kiểm tra các tài liệu hiện có, quận Thủ Đức được biết:
- Hiện tại, Chi nhánh quận Thủ Đức chưa nhận được hồ sơ đăng ký biến
động của ông Nguyễn Văn Bình.
- Về cơ sở pháp lý:
·
Đối với thủ tục
đăng ký giao dịch bảo đảm:
Căn cứ tại điểm
b khoản 1 Điều 9 Thông tư liên tịch số 09/2016/TTLT-BTP-BTNMT ngày 23/6/2016
của Bộ Tư Pháp – Bộ Tài Nguyên và Môi Trường quy định:
“ Từ chối đăng ký trong trường hợp thông
tin trong hồ sơ đăng ký không phù hợp với thông tin được lưu giữ tại cơ quan
đăng ký, thông tin về bên thế chấp gồm: Tên, địa chỉ;số chứng minh nhân dân;
căn cước công dân; số chứng minh sĩ quan Quân đội nhân dân Việt Nam hoặc số của
giấy tờ xác định tư cách pháp lý khác được kê khai trong Đơn yêu cầu đăng ký
hoặc hợp đồng thế chấp không trùng khớp với thông tin trên Giấy chứng nhận đã
cấp do lỗi kê khai của người yêu cầu đăng ký ”.
Căn cứ tại điểm b khoản 1 Điều 15 Nghị định số
102/2017/NĐ-CP của Chính Phủ quy định:
“Từ chối đăng ký biện pháp bảo đảm: Khi phát
hiện thông tin trong hồ sơ đăng ký không phù hợp với thông tin được lưu giữ tại
cơ quan đăng ký hoặc có giấy tờ giả mạo”.
Căn cứ tại khoản 2 Điều 9 Thông tư liên tịch số
09/2016/TTLT-BTP-BTNMT ngày 23/6/2016 của Bộ Tư Pháp – Bộ Tài Nguyên và Môi
Trường quy định:
“ Đối với các thông tin sau đây được kê
khai trong Đơn yêu cầu đăng ký hoặc trong hợp đồng thế chấp không trùng khớp
với thông tin được lưu giữ tại cơ quan đăng ký thì người yêu cầu đăng ký thực
hiện đồng thời thủ tục đăng ký thế chấp và thủ tục đăng ký biến động đất đai,
tài sản gắn liền với đất, xác nhận thay đổi theo quy định của Bộ Tài nguyên và
Môi trường”.
·
Đối với thủ
tục đăng ký biến động và thay đổi thông tin trên giấy chứng nhận:
Căn cứ tại điểm i,r khoản 2 Điều 61 Nghị
định 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính Phủ.
“ Đăng ký biến động do đổi tên người sử
dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc thay đổi về hình dạng, kích
thước, diện tích, số hiệu, địa chỉ thửa đất hoặc thay đổi hạn chế quyền sử dụng
đất hoặc thay đổi về nghĩa vụ tài chính hoặc thay đổi về tài sản gắn liền với
đất so với nội dung đã đăng ký là không quá 10 ngày.”
“Thời gian thực hiện thủ tục đính chính
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền
với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận
quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp là không quá 10 ngày.”
UBND quận Thủ Đức
xin thông tin đến ông Nguyễn Văn Bình được rõ./.