Căn cứ theo văn bản số 9908/KTST-ĐB2 ngày 17 tháng 8 năm 1999 của Kiến
trúc sư Trưởng thành phố về việc thỏa thuận Quy hoạch Tổng mặt bằng khu nhà ở
tại phường Linh Tây- Quận Thủ Đức thì khu nhà ở đường số 16 do Công ty TNHH Một
thành viên Đầu tư – Xây dựng Trường Thịnh làm chủ đầu tư có phần đất giáp ranh
với phần đất phía sau nhà bà Phan Thị Diệu Thúy số 06 đường số 15, khu phố 5, phường Linh Tây, quận Thủ Đức thuộc dự án khu
nhà ở CB CNV phường Linh Tây.
Căn nhà số 6 đường số 15 khu phố 5 phường Linh Tây có nguồn gốc Đất do
ông Đinh Văn Tĩnh đã được UBND quận Thủ Đức cấp giấy chứng nhận QSDĐ số AB
200196 ngày 31/01/2005 với diện tích đất là 106,6m2 thể hiện phần
đất phía sau (ngoài ranh giấy chứng nhận) là khoảng trống. Năm 2009, ông Tĩnh
xây dựng nhà theo giấy phép xây dựng số 1702/GPXD ngày 29/6/2009 do UBND quận
Thủ Đức cấp. Năm 2016, ông Tĩnh đăng ký nội dung thay đổi công nhận tài sản
trên đất có xác nhận của Văn phòng đăng ký đất đai quận Thủ Đức ngày 01/12/2016
với diện tích xây dựng là 93,84m2, sàn xây dựng 255,14m2
trong đó thể hiện ghi chú phần đất phía sau (ngoài ranh giấy chứng nhận) là
sân. Năm 2016, ông Tĩnh chuyển nhượng nhà đất cho ông Vũ Đức Minh và bà Phan
Thị Diệu Thúy theo hợp đồng số 44786 ngày 14/12/2016 tại phòng Công chứng số 3
Tp.HCM.
Vừa qua các hộ dân tại đường số 16 thuộc khu nhà ở do Công ty TNHH Một
thành viên Đầu tư – Xây dựng Trường Thịnh làm chủ đầu tư giáp ranh với dự án
khu nhà ở CB.CNV phường Linh Tây đường số 15 có đơn phản ánh kiến nghị phần đất
khe trống bị một số hộ đường số 15 để vật dụng che chắn sử dụng, hiện nay khu
vực nhà đường số 16 thấp hơn khu vực đường số 15, nước mưa thấm tràn vào nhà
các hộ dân tại đường số 16 gây hư hỏng nhà và vật dụng, các hộ đề nghị được làm
hố ga thu nước tại khoảng trống này và thoát ra đường số 16. Sau khi thực hiện
xong việc làm hố ga thu nước, chống thấm thì sẻ hoàn trả lại nguyên trạng và
được sự thống nhất của đại diện các hộ dân đường số 15, 16 theo biên bản làm
việc ngày 09/12/2017.
Việc bà Phan Thị Thị Diệu Thúy phản ánh ông PCT Hồ Đình Chính ra mặt bênh
vực các hộ dân đường số 16 xây dựng nhà không phép sai mẫu nhà, tự ý trổ cửa,
xả nước mưa sang phần đất lối thoát hiểm qua nhà Bà là không chính xác, chưa có
cơ sở pháp lý vì đây là khu vực quy hoạch chi tiết tỷ lệ
1/500 đã được cơ quan chức năng phê duyệt và việc kiểm tra xử lý công trình xây
dựng vi phạm thuộc thẩm quyền của Thanh tra Sở Xây dựng theo Quyết định số
58/QĐ-UBND ngày 18 tháng 12 năm 2013 của UBND thành phố Hồ Chí Minh.