Sau khi xem xét nội dung đơn, Phòng
Quản lý đô thị có ý kiến như sau:
Đối
với phần đất có kích thước 0,77m x 4,4m ông Nguyễn Đỗ Hồng Lĩnh đề nghị cấp
giấy phép xây dựng cổng, tường rào có mục đích sử dụng là đất trồng cây hàng
năm khác, đồng thời thuộc lộ giới hẻm phía Đông theo GCN QSDĐ-QSHNƠ và TSKGLVĐ
số CI 201160 ngày 08/06/2017 do UBND quận Thủ Đức cấp.
Căn cứ khoản 2, Điều 89 Luật Xây
dựng 2014, công trình xây dựng cổng, tường rào là công trình phải có giấy phép
xây dựng trước khi khởi công xây dựng.
Căn cứ Điều 91 Luật Xây dựng 2014
Điều kiện cấp phép xây dựng phải “Phù hợp
với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt, bảo đảm an
toàn cho công trình, công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng,
chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình
thuỷ lợi, đê điều, năng lượng, giao thông …”.
Từ cơ sở nêu trên, Phòng Quản lý đô
thị nhận thấy việc đề nghị cấp phép xây dựng công trình cổng, tường rào trên đất
trồng cây hàng năm khác và nằm trong lộ giới hẻm là không phù hợp theo các quy
định hiện hành.
Trên đây là ý kiến phúc đáp của
Phòng Quản lý đô thị liên quan đến câu hỏi trên Website quận Thủ Đức của ông
Nguyễn Đỗ Hồng Lĩnh./.